En­er­gie­ef­fi­zi­enz für Im­mo­bi­li­en, von der alle pro­fi­tie­ren

Der hydraulische Abgleich muss nicht nur Mittel zum Zweck zur Einhaltung der seit Oktober 2024 neuen geltenden Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes sein. Mathias Neumann, Chief Sales Officer der PAUL Tech AG, zeigt, wie wir mit intelligenter Steuerungstechnik und Sektorenkopplung Gebäude in klimaschonende, effiziente und wertstabile Immobilien verwandeln. 
 
 
Mathias Neumann, das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und das Gesetz zur kommunalen Wärmeplanung setzen die Immobilienbranche unter Druck. Wie sehen Sie die aktuelle Situation?  

Die neuen Gesetze erhöhen definitiv den Handlungsdruck in der Branche. Wir sehen das aber als Chance, den notwendigen Wandel voranzutreiben. Die Herausforderung liegt darin, Lösungen zu finden, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll sind. Es geht darum, die Energiewende nicht als Last, sondern als Möglichkeit zur Wertsteigerung zu begreifen. 

Wie kann die Branche diese Herausforderungen konkret angehen?  

Der Schlüssel liegt in Innovation und Technologie. Wir müssen weg von ideologischen Debatten und hin zu pragmatischen, wirtschaftlichen Lösungen. Es gibt bereits Technologien, die es ermöglichen, Bestandsgebäude kosteneffizient zu optimieren und gleichzeitig den CO₂-Ausstoß drastisch zu reduzieren. Doch die Sektorenkopplung ergänzt durch unsere selbstentwickelte Software, ist neu.  
 
Mit unserer TÜV-zertifizierten Technologie „PAUL Performance" stellen wir zunächst u.a. den hydraulischen Abgleich her. So sparen Immobilienbesitzer Energie, Emissionen und bares Geld - und erfüllen dabei parallel die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Zusätzlich bieten wir mit „PAUL Net Zero" eine Lösung an, um Gebäude CO₂-neutral aufzustellen: Wir verknüpfen die intelligente Heizungssteuerung mit hocheffizienten Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen. Das kann die Energieeffizienz um bis zu fünf Klassen anheben und macht Immobilien fit für die Wärmewende. 

Welche Vorteile bringen diese Technologien für Investoren und Eigentümer?    

Für Immobilienbesitzer und -investoren sind die Vorteile vielfältig: Zum einen können sie durch die Effizienzsteigerung die Betriebskosten deutlich senken und so die Rendite steigern. Gleichzeitig erhöht sich der Marktwert, da energieeffiziente und nachhaltige Immobilien am Markt stark nachgefragt sind. Nicht zuletzt minimieren sie auch Reputationsrisiken, da sie aktiv zum Klimaschutz beitragen. Letztendlich profitieren also alle Beteiligten: Die Umwelt durch den CO₂-Rückgang, die Eigentümer durch Kosteneinsparungen und Wertsteigerung und die Mieter durch sinkende Nebenkosten. 

Wie stehen Sie zum Thema Nachhaltigkeit und Klimaschutz? 

Nachhaltiges, klimafreundliches Handeln ist unser oberstes Ziel. Als Energieplattform sehen wir unseren Auftrag darin, die Entwicklung innovativer Technologien voranzubringen, um CO₂-Emissionen von Immobilien zu minimieren. Gleichzeitig wollen wir aber auch den Wert der Gebäude maximieren. Denn nur wenn wir Ökologie und Ökonomie in Einklang bringen, können wir die ambitionierten Klimaziele in der Immobilienbranche erreichen. Unser Leistungsversprechen ist es daher, Bestandsimmobilien in CO₂-neutrale Gebäude zu verwandeln - zum Vorteil von Umwelt, Eigentümern und Mietern. 
 
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