Spiegato in modo semplice: il vostro nuovo sistema di riscaldamento
Gentili inquilini,
Desideriamo informarvi sui lavori di modernizzazione pianificati nel nostro edificio.
L’obiettivo è sostituire i precedenti riscaldamenti elettrici ad accumulo notturno con un moderno ed efficiente impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore. Questo contribuisce alla protezione del clima, riduce i costi energetici a lungo termine e aumenta il comfort abitativo.
Contesto della misura
Gli attuali riscaldamenti ad accumulo notturno sono tecnicamente obsoleti e consumano molta elettricità. In futuro, l’approvvigionamento di calore sarà garantito centralmente tramite una pompa di calore, che utilizza energia ambientale e funziona in modo molto più efficiente ed ecologico.
Lavori previsti negli appartamenti
- Smontaggio dei riscaldamenti ad accumulo notturno: Tutti i vecchi apparecchi saranno smontati e smaltiti in modo professionale.
- Installazione dei radiatori: Nei locali abitativi verranno installati nuovi radiatori collegati al sistema di riscaldamento centralizzato. Il numero e la posizione dipenderanno dal fabbisogno ottimale di calore delle stanze.
- Posa delle nuove tubazioni di riscaldamento: I tubi del riscaldamento verranno posati lungo il soffitto attraverso l’appartamento e collegati ai radiatori. Dove necessario, verranno realizzate piccole aperture nelle pareti o nei pavimenti, che al termine dei lavori saranno chiuse professionalmente.
- Adeguamento dell’impianto elettrico: I collegamenti dei precedenti riscaldamenti ad accumulo notturno saranno rimossi. Le linee saranno messe fuori servizio in modo sicuro.
- Installazione di valvole termostatiche: Ogni radiatore riceverà una valvola termostatica, in modo da poter regolare individualmente la temperatura della stanza.
Lavori nell’edificio
Inoltre, il 14.10.25 verranno eseguite perforazioni a carotaggio nel vano scale. Consigliamo ai residenti sensibili al rumore di non rimanere nell’edificio in quel giorno. Le perforazioni si svolgeranno tra le 08:00 e le 17:00.
Inoltre, verranno effettuati lavori nella tromba delle scale e nel seminterrato per la posa delle tubazioni principali, l’installazione della pompa di calore e la realizzazione della centrale termica. Queste misure riguardano gli appartamenti solo indirettamente.
Tempistica
- Inizio dei lavori: 13.10.2025
- Durata per appartamento: ca. 3 giorni
- Durata complessiva della misura: ca. 4 settimane
I lavori nel vostro appartamento saranno concordati in anticipo con voi. Faremo del nostro meglio per ridurre al minimo i disagi.
Vantaggi per voi
- Maggiore comfort abitativo grazie al riscaldamento centrale uniforme
- Possibilità di regolazione individuale della temperatura
- Riduzione del consumo energetico e delle emissioni di CO₂
- Nessun aumento del canone netto a seguito della modernizzazione
Lavori previsti nelle aree esterne
Durante i lavori esterni possono verificarsi inevitabili rumori.
Ci impegniamo a ridurre al minimo i disagi e collaboriamo strettamente con le imprese incaricate per abbreviare al massimo la durata dei lavori.
Con l’installazione di moderne pompe di calore, contribuiamo insieme alla transizione energetica nel settore del riscaldamento e quindi a un futuro più sostenibile. Questa nuova tecnologia porta cambiamenti che proteggono l’ambiente e aumentano il comfort abitativo nel lungo periodo.
Contatti
Per domande riguardanti l’intervento o altre questioni, si prega di contattare l’amministrazione condominiale:
Balandra Verwaltungs GmbH
Hardenbergstraße 32
10623 Berlin
sager@balandra.de
Per domande relative alla pianificazione o in loco, si prega di contattare:
PAUL Tech AG
Telefono: +49 621 92 100 111
service@paul.tech
In loco, il nostro collega sarà a vostra disposizione durante i seguenti orari di ricevimento:
- Il giovedì dalle 14:00 alle 17:00